Ловушки квартирных аферистов

Ловушки квартирных аферистов

Жертвами аферистов зачастую становятся далеко не глупые, образованные люди. А причиной тому служит их юридическая неграмотность. Существует множество вариантов обмана. Самый распространенный способ — это сдача внаем арендованной кнедвижимости.Дается объявление: «Сдаю квартиру в Санкт-Петербурге«. Вариантов развития дальнейших событий еще больше. Аферист может снять недорогую квартиру, затем сдать ее за более низкую цену, потребовав при этом предоплату за 1-й месяц, либо залоговый платеж.

Далее обманщик просит вас повременить с переездом по причине того, что уезжает и ему нужно время собрать и вывезти все вещи. Когда же приходит время вселиться, доверчивый наниматель обнаруживает, что эта квартира сдана еще кому-то. Случается и так, что аферисты отдают ключи потенциальному нанимателю, и даже подписывают с ним договор. Но даже при всем этом у них остается запасной вариант обмана. Тут могут быть и неожиданно нагрянувшие родственники, и элементарная замена замков. Аферисты отлично пользуются даром убеждения и на их крючок попасть довольно просто.

Застраховаться от подобного обмана можно лишь тщательно проверив, как объект, так и личность человека, собирающегося сдать Вам квартиру. И предоплату, и последующие платежи лучше оформлять письменно, с указанием паспортных данных и подписями сторон. Выше описанные примеры касаются заведомо готовящегося обмана. Однако очень часто имеет место быть элементарное недопонимание и прочие курьезы между арендатором и наймодателем. Например, владельцы государственных неприватизированных квартир знают, что жилье это принадлежит городу, но не многие из них имеют письменное согласие из муниципалитета на сдачу внаем. Также, для того, чтобы сдать квартиру в аренду, ее собственник должен получить письменное согласие всех прописанных в квартире жильцов. Без такого согласия любой из прописанных в квартире людей может запретить арендатору жить в ней и с точки зрения закона будет абсолютно прав.

Порой такая лазейка является основой для мошенничества, а если это не мошенничество, то подобное недоразумение может иметь место, когда, к примеру, жена решила сдать квартиру без согласия на то ее мужа. В обоих случаях наниматель оказывается в убытке. Поэтому перед тем, как снимать жилье, следует ознакомиться со всеми возможными «подводными камнями». При покупке квартиры мошенничества не меньше, поэтому следует быть вдвойне осторожным.

Понравилась информация? Поделись с друзьями:

Максим Ремезов

Смотрите вверху ссылку "Обо мне"

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.