Особенности модульного строительства
С постоянно ускоряющимся темпом жизни и увеличением потребности в строительстве новых объектов все больше набирает популярность технология строительства модульных зданий. По-другому они еще называются быстровозводимыми. Основными критериями, отличающими такой метод строительства, является прежде всего быстрота процесса возведения, возможность переноса конструкции на другое место, возможность перепланировки при необходимости. В основном модульную технологию применяют при строительстве нежилых помещений, когда необходимо проектирование и строительство офисных зданий, для возведения бань, раздевалок, а также в строительстве жилых объектов, например, гостиниц или общежитий.
Основным элементом, используемым при монтаже зданий, является так называемый блок-модуль. Его можно сравнить с детскими кубиками, из которых легко построить башню. Устройство модуля представляет собой каркас, который обшили с наружной и внутренней стороны панелями, а между этими панелями проложили теплоизоляцию. Каркас обычно используют металлический, а вот материал панелей и утеплителя может быть самым разным. Соединять блоки можно при помощи болтов или методом сварки, а наружные швы заделывают, используя монтажную пену. Так как предстоит еще наружная отделка, то швы надежно маскируются под ней и не портят внешний вид здания. Самым простым примером модульного строительства могут стать гаражи из сэндвич панелей, построить которые могут люди даже не имеющие большого опыта.
При выборе способа строительства модульной технологии нужно учитывать природные факторы и назначение здания. Например, при температуре на улице ниже -60 С температура внутри помещения может значительно понизиться. Если в таком здании будет располагаться лаборатория с опасными реактивами, то необходимо подбирать материалы, обладающие особой огнеупорностью и устанавливать необходимое количество окон. Если же планируется размещение в помещении электробытовых приборов, то при проектировании предусматривается беспрепятственное снятие крыши.
Что касается строительства непосредственно офисных зданий по каркасной технологии, то налицо очевидные преимущества: не нужно строить глубокий фундамент, что позволяет экономить бюджет и уменьшить время строительства объекта. Так как основным материалом чаще всего служит металл, то такие быстровозводимые мобильные здания обладают повышенной огнеупорностью. Большим плюсом можно назвать и то обстоятельство, что строить модульные объекты можно даже там, где нет доступа тяжелой строительной технике. Кроме того, монтаж блоков можно производить независимо от времени года. Все это и обусловило их возрастающую популярность.